住房城鄉建設部近日發布通知稱,各地要有序推進特色小鎮的規劃建設發展,應保持小鎮宜居尺度,不盲目蓋高樓,不盲目拆老街區,不盲目搬襲外來文化。(7月10日新華社)
說起“特色小鎮”總是會聽到“差不多”“千篇一律”的說辭,這并非贊美,而是“特色小鎮”建設中存在的一種“品牌問題”。有的人一說“品牌”就趨之若鶩,但是為何說到“特色小鎮”這品牌就打起了“退堂鼓”呢?說到底還是缺少了生命力。
要真正地讓“特色小鎮”成為破解城鄉二元結構問題的“鑰匙”,引領新型城鎮化的“特色擔當”,還應該具有“三種力”。
品牌力。“特色小鎮”只是一個統稱,一個地方要真正地發展“特色小鎮”就需要打響自己的“品牌”,這其實就是一種“內涵”,不是在“特色小鎮”的像模像樣上費精力,而是要在“吸引力”上下功夫,讓一個小鎮能夠通過“品牌”叫響自己的名字。
創新力。“特色小鎮”的生命力在“特”,不管是從建筑風格還是形態特點上都要“創新”,能夠走出“復制”的偷懶模式,走上“原創”的耕耘模式,才能找準一個“特點”撬動整個小鎮。
感染力。“特色小鎮”不能僅僅讓居住其中的人有現代生活的氣息,也要有情感的歸屬,讓參觀者能夠有“歸家”的體會,這樣的“特色小鎮”才是有“味道”的、有品質的、有感染力的。
“特色小鎮”不必刻意追求奢華,而應該在精致上落墨,既要有自己的特點,也要有自己的魅力,讓一個地方變成“獨一無二”的,來了不想走,走了還想來,這樣的“特色小鎮”才會搶占發展的先機,推動新型城鎮化和新農村建設。(劉明月)
2015年4月,浙江省政府出臺《關于加快特色小鎮規劃建設的指導意見》,同年,特色小鎮的建設得到了中央的充分肯定。自此,不管是國家政策的號召,還是各大主流媒體的渲染,特色小鎮迅速風靡大江南北,成為新一代“網紅”,不少房企紛紛開始加入特色小鎮開發大軍。
國家發展改革委城市和小城鎮改革發展中心產業所所長榮西武分析表示,在特色小鎮建設過程中,房地產開發商的介入,通過蓋房建成小鎮容易,但產業導入難。不少房企一般都缺乏引入實體產業的資源,也缺乏運營實體企業的經驗,一旦城建起來了,產業發展不起來,形成不了可持續的產業生態,特色小鎮建設就會重新回到出售物業以平衡開發資金的傳統道路。
中國經濟信息社近日發布的《全國特色小鎮培育建設報告》披露,一些地方存在借特色小鎮之名行房地產開發之實的現象。
2017年5月26日,住房和城鄉建設部辦公廳下發了《關于做好第二批全國特色小鎮推薦工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求第二批300個國家級特色小鎮在6月30日前申報完成。如今申報已經進入倒計時,可以看到通知規定有幾種情況是不得推薦或限制推薦的。
據悉,鄭州所有特色小鎮要按3A級以上景區標準建設,旅游產業類特色小鎮要按5A級景區標準建設,推行“景區+小鎮”形態模式。2016年10月27日,原名“新田城”的滎陽7平方公里大盤更名為“維他小鎮”;11月2日,經開區發布公告,規劃建設占地24平方公里的“祥云特色小鎮”。
其核心是特色產業,一般是新興產業,要突出“一鎮一業”,防止變相的房地產開發,杜絕高樓大廈。
10月27日,“2016中原特色小鎮發展論壇暨新田城商業品牌簽約儀式”在鄭州新田美爵酒店隆重舉行。到場國內外機構、品牌嘉賓逾300人,此次論壇緊密圍繞“特色小鎮”、“經濟發展”、“商業地產”等關鍵詞,深度分析了特色小鎮與經濟發展的密切關系,探討了與特色小鎮相關的商業地產與品牌規劃等議題,新穎觀點“火花”不斷。
他是央視首席財經主播,《對話》節目主持人,有人說《對話》成就了他,也有人說是他成就了《對話》。
目前河南的鄉鎮發展缺乏活力、形象缺乏魅力、建設缺乏財力,要想改變,必須科學規劃,讓市場主體來經營。
住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部近日聯合發布的《關于開展特色小鎮培育工作的通知》提出,到2020年培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居的特色小鎮。
5月15日,住房和城鄉建設部與中國光大集團簽署《共同推進特色小鎮建設戰略合作框架協議》,建立工作會商制度,通過政府與國有金融控股集團合作的投融資模式,共同推進特色小鎮建設,全面提升特色小鎮建設水平和發展質量。
記者從確山縣獲悉,在近日住建部公布的第一批中國特色小鎮中,確山縣竹溝鎮名列其中,成為全國127個首批特色小鎮之一。這次入圍的中國特色小鎮,河南省有四個,駐馬店市1個。
今年,在中國城鎮化大潮中,有兩股聲音最響亮:一個是十幾座城市同時爭奪國家中心城市,另一個是全國各地同時打造上千特色小鎮。安居古城位于重慶西北,依山傍水,這是開發旅游勝地的基本要素,除此之外還有千年古城這個基礎,這是當地重要的旅游資源。
穩盛投資的總裁許亞峰在對特色小鎮的投資上表示,“我們考察的一些小鎮項目,大多是通過一個IP做一些核心資產運營,比如做度假目的地、文旅、養生養老等等,但是這些資產運營是相對長期和漫長,投資回報周期很長,我們希望能夠配套一塊能夠快速實現回報的資產或者是配套的住宅也好,或者是像剛才的能夠長期租賃的一塊資產,能夠實現一個快速的回報,這是很重要的。”
2016年7月1日,住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部聯合下發《關于開展特色小鎮培育工作的通知》。要求到2020年,培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。