春城晚報公號消息 朱女士花180多萬元在昆明官渡金福地花園小區買了9套商品房，令她意外的是，自己還沒住了，里面已經住滿了陌生人……

　　2010年，朱女士在金福地花園小區購買了九套商品房，位于小區4棟17樓。

　　當時她買房的時候，按照首付50%的比例，繳納了180多萬元的首付款，但是開發商僅開出了幾張現金收款單據，在朱女士提供的這張收款單據摘要欄里，寫的是購房款首付款，并且寫清楚了首付款金額以及購買的房號。

　　不過，對方確實沒有給朱女士購房合同。

　　朱女士說，交完50%的房款后，她多次找到開發商詢問合同的問題，可是對方沒有給她正面回應。

　　由于自己居住在外地，就不常到昆明來，朱女士對這個事情也沒怎么上心。但是近日，在外地的朱女士聽說小區住戶們集體反映物管服務存在問題后，她便匆匆從外地趕來昆明。

　　到昆明后，朱女士第一時間來到自己的房子前，當她敲開門后，卻發現當時自己買的毛坯房，現在都被裝修過了，而且每個房間都住著人，這些人她還都不認識。

　　朱女士震驚了，自己的房子竟然被別人出租了，自己卻不知道！

　　據租戶的說法，他們是通過物管租的。朱女士查看了租戶的房屋租賃合同，發現上面的出租方都是云南特力通信工程有限公司，但奇怪的是整個小區的人都沒有聽過這個公司。

　　購買的房子被物業租出去，業主卻蒙在鼓里，這事聽起來真夠荒唐的。記者找到了物業管理方云南金海物業公司。

　　物業負責人大方承認了確有其事，他還告訴記者，朱女士購買了房子之后，只繳納了一筆款項，而這筆款項并非首付款，而且朱女士并沒有和開發商云南金福地房地產開發經營有限公司簽署正式的購房合同，所以從法律上來說幾套房子依然屬于開發商。

　　“交了錢以后，房子開發商出問題了，這房子就被封了，封了之后就等于這房子沒有交給她。”云南金海物業公司負責人說，因為物業公司和開發商之間有債務糾紛，開發商就將這幾套房子抵押給了物業公司。

　　這位負責人還說：“開發商債權人多，等于說開發商就把這房子，交給另外一個公司，裝修出租來有一個收益（抵債）。”

　　相關媒體報道，這家開發商有很多涉訴案件，目前的現狀已經處于資金鏈斷裂的階段。而許多住戶對物管也滿是抱怨。

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