鄭州市發放的第一本不動產權證書

　　以后“不動產單元號”將打印在此處

　　□記者陳駿吳俊池文圖

　　核心提示丨昨天上午，鄭州市的第一本不動產權證書找到了它的“主人”。在鄭州市不動產登記中心辦事大廳，市民楊書勇從市委常委、常務副市長孫金獻手中接過了自己的不動產權證書。這也意味著不動產統一登記工作在鄭州市正式落地。

　　現場丨鄭州市第一本不動產權證書找到了“主人”

　　昨日上午9時，鄭州市民楊書勇摘得了鄭州不動產權證書的“頭名”，鄭州市委常委、常務副市長孫金獻為他頒發了鄭州市的第一本不動產權證書。

　　“現在還在進行局部試點，過渡期后，市民買房辦證來我們這就行了。”市國土局工作人員表示，以往多個登記部門負責對不同的不動產加以管理，由此形成了分散登記的現象，這不僅造成了群眾買房辦證需要跑倆部門，也可能造成“房地不一”的現象出現，存在安全隱患。

　　工作人員告訴記者，每份不動產權證書都有一串由28位數字組成的“不動產單元號”，相當于不動產的“身份證號”，全國唯一，通過它可以鎖定不動產的宗地信息，保障不動產所有人的財產安全。

　　消息丨7月1日起全市將“停舊換新”，“老房本”仍長期有效

　　據了解，對于“新證”的辦理，鄭州不動產登記機構將按照“不變不換”的原則。工作人員解釋說，市民原來持有的房產證、土地使用證等產權證書仍長期具備法律效力，市民只有在依法辦理變更登記、轉移登記等業務時，才需要更換為“新證”。

　　從7月1日起，鄭州全市將全面“停舊換新”，停止發放老“房產證”。

　　而此后，鄭州不動產登記部門將按照“1+8”的模式布局登記窗口：“1”即市不動產登記中心，“8”為市內五區和鄭東新區、經開區、高新區分別設置8個登記網點。同時，各縣（市）、上街區也均設立有不動產登記中心。

　　預測丨“新證”對樓市有啥影響？有喜有憂，觀點不一

　　對于不動產權登記證書這一“新事物”，房地產實戰專家、河南某有限公司董事長上官同君表示，不動產權登記證書的出現，對市場，尤其是樓市而言是一利好。私人權屬明晰，創造累計財富的勁頭就會更足。

　　記者同時注意到，之前有報道曾指出，不動產統一登記制度的出臺，“長遠來看還是會抑制房產投資，打擊多套房業主的持有信心。”因為，產權登記的完善，將為包括住宅在內的不動產提供征稅依據。