消防車道被侵占的現象，在一些小區里很常見。
三部門昨日下發通知，要求加強小區消防車道的管理維護
通知還要求小區建立志愿消防隊，每周進行防火檢查
□記者王磊實習生楊昭宇文記者李文波圖
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在小區消防通道上停車、消防大門被堵……這些現象在鄭州市比較常見。昨日，記者從鄭州市房管局獲悉，鄭州市公安局、鄭州市房管局、鄭州市民政局3部門聯合下發《關于加強住宅小區消防安全工作的通知》（簡稱《通知》），要求清除住宅小區消防車道上設置的擋車墩、障礙物，同時糾正將消防車道設置為停車場、消防車道上隨意停車以及違章搭建占用、堵塞消防車道等影響滅火救援的違法行為。
現象
小區停車難，消防車道頻被擠占
昨日，記者走訪鄭州市部分小區發現，不少小區為方便業主停車，將消防車道分割成臨時車位，并向業主收取停車費用。
昨天下午，在大學路某住宅小區內，記者看到，雖然有地下車位，但狹窄的路上還是停著不少車輛，用于消防車輛進出的應急門緊閉著，并上了鎖，門外則被四五輛車子堵得嚴實。
據小區業主介紹，該小區為方便停車，將消防車道分割成臨時車位，每個車位每月收80元租金。一旦小區內發生緊急情況，即使打開應急大門，車子也難以駛入。
在金水路一小區內，居民告訴記者，由于這里的應急門一直關著，消防車道成了停車的場地，每到晚上，路上就會停滿車子。
解讀
小區要每周進行防火檢查
在發布的《通知》中，對小區應急演練、志愿消防隊及防火檢查等方面作出了明確規定：
【規定1】小區每年組織一次應急演練
《通知》要求，小區物業應根據轄區情況，制定不同類別的滅火和應急疏散預案，并定期組織形式多樣的應急疏散、撲救初起火災等內容的演練，每年應組織演練不少于1次。
演練時，物業要明確保安、消防志愿者等各類力量在應急處置機制中的職責分工和應急處置程序，實現消防安全突發事故早發現、早處置。
【規定2】建立小區志愿消防隊
《通知》特別規定，住宅小區物業管理單位及業主委員會要建立小區志愿消防隊，組織滅火和應急疏散演練，組織撲救初起火災。
此外，小區自動消防設施系統至少每年進行一次全面檢測，并將檢測情況進行登記。
【規定3】小區每周要進行防火檢查
《通知》要求，小區要每周進行防火檢查。此外，要做好日常安全檢查，及時消除隱患。
居民委員會、村民委員會要每月對居民樓院、家庭式作坊等小單位、小場所開展排查；巡防隊員、物業人員、保安、社會單位管理人員要開展日常防火檢查巡查。
對發現的火災隱患，要及時督促整改，難以整改的，及時移交公安或消防部門處理。
執行
占用消防車道要被追責
鄭州市房管局物業處相關負責人表示，《通知》要求全面加強消防設施及消防車道的管理維護。為此，近期有關部門將專門整治住宅小區的消防車道。
據介紹，專項整治的重點是清除住宅小區消防車道上設置的擋車墩、障礙物，以及糾正將消防車道設置為停車場、消防車道隨意停放車輛以及違章搭建占用、堵塞消防車道等影響滅火救援的違法行為。其中，因業主個人違章建設或堵塞消防通道所導致的消防隱患，必須限期整改；拒不整改的，業主及相關管理人將被追究責任。物業管理公司對住宅小區消防安全隱患專項整治不重視，不按規定落實消防安全工作，不落實消防安全制度，將責令限期整改，逾期不整改，將依法處罰。
針對小區消防車道監管單位責任不明確的問題，《意見》也給出具體解決辦法。
根據規定，公安、房管等部門共同管理小區消防工作。其中，公安機關要科學制訂住宅小區消防安全管理實施方案，確保住宅小區消防管理逐步規范，減少小區火災事故發生；房管部門負責督促物業管理單位按照物業服務合同約定履行消防工作相關義務和責任；民政部門要指導社區配合做好消防安全管理工作，監督檢查社區貫徹落實消防法律法規情況。另外，三部門將適時對小區消防工作進行聯合檢查。
觀點
多種策略解決消防車道被占問題
在鄭州市物業協會秘書長程玉霞看來，很多建成多年的小區積重難改，光靠罰也難以解決實際問題。她說，新建小區一般要好一些，現在物業公司能采用的措施，無非就是在大門口貼告示，對占道亂停的車輛貼提示條，保護消防車道。但是老式小區建成多年，當初沒有規劃出足夠的車位，停車占消防通道成為一大頑疾。
她建議，鄭州市老式小區可以效仿北京，建立體停車場，解決停車難。另外，消防部門也需改進設備，如添置迷你消防車，發揮車小好掉頭的靈活優勢，適應消防新形勢。
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