和其他花哨俏皮的購物頁面不同，在淘寶網被置頂的購物頻道中有一個端莊嚴肅的頁面鏈接“司法拍賣”，這里的物品堪稱全網最貴，當中小企業主陷入焦慮時，這里卻在成倍地刷新淘寶網的交易額。
目前，加入淘寶網司法拍賣的地方法院已達505家，地方法院將查封、扣押、凍結的被執行人財產，在被執行人逾期不履行義務時，通過網上公開競價的方式賣予出價最高的競買人，用所得金額清償被執行人債務。以浙江省為起點，淘寶網的拍賣會開始將網絡覆及全國，“不收傭金”成為地方法院放棄拍賣行，轉向線上拍賣最直白的理由。
根據淘寶網最新數據顯示，2014年上半年司法拍賣交易額已經超過100億元，超出去年全年交易額62億元，而在司法拍賣頻道正式上線的2012年交易額僅過千萬元。這樣令人滿意的成績單背后，是浙江省異?；钴S的司法拍賣市場。數據顯示，今年上半年，僅浙江拍賣交易額就有72.45億元，占到上半年總額的七成。浙江省各地人民法院已經入住淘寶網，一改此前小范圍的拍賣途徑，讓更多人參與到這些用來清償債務的拍賣市場中。根據淘寶網提供的數據，掛出的拍賣物超過七成為房產，淘寶網評出的“十大最土豪商品”均為房產，并且都在浙江。
作為房產投資發源地的浙江，已經開始“清算”。
清算債務
“自2012年以來，幾乎每天每個法院都在進行司法拍賣?！钡胤椒ㄔ赫跒橹行∑髽I欠下的債款做清算，舟山市中級人民法院一位內部人士告訴經濟觀察報，“大多都是資金產業斷裂了，沒辦法還錢與溫州中小企業跑路有關系。”
早在上世紀80年代繁榮起來的民間企業，對金融的需求迫在眉睫，民間融資活動未曾間斷地以各種形式存在。長期處理債務債權案件的債務重組律師王篤明對經濟觀察報表示，“一旦民間借貸的資金鏈斷裂，參與其中的中小企業就會跟著出問題，現在整個溫州企業面臨危機的多達百分之八九十?！?/p>
溫州中小企業與民間借貸直接的關系如此錯綜復雜，與民營企業迅速發展壯大后放棄實業思路、尋找利潤更高的資本投資有很大關系。溫州市企業法律顧問協會常務副會長陳華豐表示，“原來很多人做實業，現在辦實業已經變成一種融資手段，以企業的名義辦貸款，房地產市場好的時候，用貸款去買房子，賺的錢就翻一番了，錢這么容易賺，誰還去做實業賺那百分之五的利潤？”
隨著房地產市場的逐步升溫，溫州炒房團開始轉戰全國，常常是“整棟樓都買下來”的大手筆，這其中一個重要的融資渠道就是民間借貸。過去十年里，長三角的房地產市場被推到了風口浪尖，投資房產成了穩賺不賠的好生意。將自有房產抵押給銀行獲取貸款再用于民間拆借，獲取高額利息，匯聚成河的民間資本大多又流向房地產領域?！皽刂莸慕鹑谄鋵嵕褪琴J款轉來轉去，最終大多數都去了房地產?！标惾A豐說。
然而，形勢已經發生改變。今年6月，浙江省商品房銷售額同比減少27.5%，為扶持已經連續三年價跌的房產市場，浙江省溫州市在今年年初成為全國第一批放松限購的城市之一。
7月28日，浙江省財政廳向省十二屆人大常委會第十一次會議提交的一份報告稱，“上半年房地產稅收出現負增長”。
這份《關于浙江省2014年1至6月財政預算執行情況的報告》指出，上半年的房地產業稅收增長十分乏力。其中，全省商品房銷售面積下降22.6%，商品房銷售額下降27.5%。反映在稅收上，上半年房地產稅收收入出現負增長，而在此之前，2012年、2013年兩年上半年的房地產稅收收入漲幅分別為24.3%、27.0%。
“撤離房產市場”成為企業主們不得不考慮的出路。“我們涉及房產的業務已經很少了，主要中心還是在這上面（紡織）。”浙江省一家大型紡織企業董事長告訴經濟觀察報，該企業曾于2007年成立房地產開發公司，準備在房產市場展露拳腳。
類似的收縮正在上演。根據浙江省財政廳的數據，今年上半年全省房地產營業稅同比下降10.1%，降幅繼續擴大；土地增值稅、契稅增幅則比一季度分別回落2.5、13.1個百分點。
為幫助中小企業渡過難關，溫州市政府曾多次召集銀行負責人開會，希望各銀行“重視地方經濟，放松信貸”。但這一招數并不奏效，金融機構對風險的把控自成體系，“現在民間融資很難，只能靠銀行?！标惾A豐說，“銀行也是企業行為，現在銀行的壞賬率已經很高了?！?/p>
浙江省銀監局官方數據顯示，截止到今年6月低，全省銀行業金融機構本外幣不良貸款率為1.96%，比年初上升0.13個百分點。溫州市今年一季度市銀行業機構不良貸款率為4.66%，溫州銀監分局在相關文件材料中表示，溫州市今年末不良貸款率控制在4%以內任務十分艱巨。
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