映象網訊（記者 陳弓）近日有市民反應，鄭州市金水路曼哈頓社區房屋住改商現象比較突出，嚴重影響了其他業主的生活。專業人士提醒，住改商需經周圍業主同意，違規者或將面臨經濟處罰。
在位于鄭州市金水路和未來路交叉口的鄭州市曼哈頓小區，不少居民向記者反映，小區許多住房被租給公司，嚴重影響了居民的生活。業主孔先生：
“我們樓上的那一家租戶把屋子改為商用錄音棚，睡覺的時候都吵吵鬧鬧，尤其是女同志的高跟鞋弄的我們家一點也不安寧。”
業主岳女士告訴記者，情況最為嚴重的6號樓里，幾乎40%的住房都被租給了公司。
“我們隔壁的那家，把房子改為美容院，晚上燈火通明，嚴重影響了休息，感覺很煩。”
由于地處繁華地段，為了租個好價錢，不少業主選擇把房屋租給公司，而相比寫字樓，普通住宅的價格對于商戶也充滿了吸引力。不過，對于由此給其他居民帶來的不便，物業公司表示很無奈，一位工作人員說：
“由于物業管理的范圍有限，在業主的室內是無法管理，只能進行勸阻，樓道間的公共部分比如樓梯間、走道、公共綠地則較好管理。”
其實，早在 2012年8月9日，鄭州市就出臺了《關于整治規范生產經營場所的意見》，其中提到：“住宅改變為經營性用房，不僅要經過本棟建筑內的其他業主同意，還要經過建筑區劃內本棟建筑物之外，能證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響的業主同意。”對于違反這一規定的行為，鄭州市金水區住房保障房產局私房租賃所孫先生告訴記者：
“如果他們意見不同現在只有給他們下一個整改通知，根據情節嚴重的可以處于違法所得的兩倍以上的罰款。”
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