開發商在建設項目的過程中，擅自更改規劃，如小區綠化變更、原有的沿街會所和物管用房都將用作商鋪經營、承諾的幼兒園消失、外立面材料私自變更等等。在交房后開發商又以各種理由來搪塞，購房者往往處于相對比較弱勢的地位。權益難以維護。
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