[摘要] 2014年9月1日起，鄭州市政府要求物業小區執行新的《鄭州市物業服務收費管理辦法》，辦法明確指出，除對成立了業主委員會的小區物業收費實行市場調節價外，其他新建住宅小區全部實行政府指導價。
物業費會漲嗎
制圖/鄭萌
為有效解決業主購房時簽訂物業服務協議信息不對稱，及開發商利用交房強迫業主接受高價物業費等問題，2014年9月1日起，鄭州市政府要求物業小區執行新的《鄭州市物業服務收費管理辦法》，辦法明確指出，除對成立了業主委員會的小區物業收費實行市場調節價外，其他新建住宅小區全部實行政府指導價。
但這個新辦法尚未起到真正作用，近日，國家發改委發出通知，要求放開非保障性小區物業服務價格，使其參與市場競爭。
市場的旋風刮來，未來小區物業費是漲是降？業主和物業公司如何求取平衡？這成為人們關心的話題。
消息
放開非保障性小區
物業服務價格
國家發改委印發通知，要求地方放開鐵路客貨運輸延伸服務收費、郵政延伸服務收費和會計師服務、稅務師服務、資產評估服務、房地產經紀服務、非保障性住房物業服務、住宅小區停車服務、部分律師服務等9項商品和服務價格，鼓勵市場通過競爭提供質優價廉的多樣化服務，拉動消費，促進相關行業健康發展。
消息放出后，看漲物業費的人士很多，未來物業費到底會不會漲，成了很多人關注的熱門話題。
說法
管理部門
2014年9月1日，新的《鄭州市物業服務收費管理辦法》開始施行。這次調整，讓物業費有了一個較大幅度的上漲，一級資質的物業公司，高層收費從1.1元一平方米變成1.73元一平方米，多層從0.58元一平方米變成0.7元一平方米，其他級別的收費都有相應調整。
但鄭州市物價局公用事業處一位負責人表示，鄭州暫時還沒有一個小區按照新的管理辦法收費。他們執行的還是2004年的老標準，“所以，將來相當長的一段時間內，物業費可能上漲，上漲幅度還很大。”他說。
業主
物業費上漲的風聲，讓小區的業主們感到不舒服，“這意味著我們業主要拿出更多的金子和銀子。”金色港灣的一位居民表示。
