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人民幣貶值將沖擊房地產業

2014-03-24 08:24 來源:大河網—大河報

[摘要] 中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇認為,人民幣一定幅度的走軟,有利于穩定出口,進而穩定經濟增速。而對于一些能源及原材料進口企業來說,人民幣貶值將增加原材料的進口成本,從而影響下游相關產品的價格。

  中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇認為,人民幣一定幅度的走軟,有利于穩定出口,進而穩定經濟增速。

  國泰君安一份報告指出,人民幣貶值將增強以美元為主要幣種的出口業務競爭力,比如集裝箱、船舶、泵、叉車等行業。人民幣貶值對鋼鐵下游行業機械、家電等行業有間接的促進作用,這些行業產品的出口如果上升,或能帶動國內鋼材市場好轉。

  貶值對出口較多的紡織服裝行業來說,也是個好消息。人民幣貶值在帶來出口型企業利好的同時,也對其他一些行業造成了不小的沖擊。首當其沖的就是人民幣資產類行業,比如房地產業。

  人民幣匯率下跌直接縮小了“利差”空間,很可能促使此前進入中國市場的外資出逃,使得這些資金投資的相關資產價格下跌。房地產市場正是“熱錢”最熱衷的地方。

  此前,境外資金通過持有房產享受房價上漲和匯率上升的雙重收益。人民幣如果進入貶值通道,熱錢投資房地產市場的收益將縮小,再加上房地產市場本身的調整,追逐高收益的“熱錢”可能由此撤退,進而引發房價的下跌。

  而對于一些能源及原材料進口企業來說,人民幣貶值將增加原材料的進口成本,從而影響下游相關產品的價格。

  除了上述大的行業之外,預計一些與消費相關的行業也會受到影響,如出國留學、海外購物及旅游等。

(責任編輯:趙惠)
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