[摘要] 春節過后，鄭州迎來租房小高峰。李悅輝說，依據往年的情況來看，正月十五以后更多外來務工者將返鄭，屆時鄭州會迎來真正的房屋租賃高峰。趙進京分析，首套房貸款利率是否有優惠，還要看3月全國兩會開過后的政策走向。
春節過后，鄭州迎來租房小高峰。記者昨日走訪鄭州市多家房產中介發現，節后新推出的房源以配置比較完善的兩房、三房為主，其中配置齊全的兩房最為搶手，鄭州市東區和西區的房租差異比較明顯。然而依據往年的情況，正月十五以后鄭州才會迎來真正的房屋租賃高峰。
走訪
帶裝修有空調沙發的房源很搶手
鄭州市中州大道與福元路交叉口附近，3處房產中介并排開在一起，在業內，它們被稱為鄭州東區租房市場的“晴雨表”。昨天是正月十三，3家門店全部開門迎客。
漢宇房產門口，貼著招聘廣告。推門進去，只見20多平方米的屋子里，密密麻麻擺了16臺電腦、16個座位，兩名房產經紀人正在給客戶講解房源。“金水東路、黃河南路附近，大多是空調、沙發配套齊全的房源。兩房一個月2500元，三房一個月3000元。附近阿卡迪亞小區、鑫苑中央花園小區皆是如此。”一名房產經紀人說。
“沒有便宜的嗎?有時候想，我要是一只蝸牛多好。”有顧客打趣。
“都是這個價，想便宜就得租毛坯。”一名房產經紀人答。
隔壁兩家房產中介的情況也大致如此。“節后，空調、沙發配套齊全的房源很搶手，鄭州東區的兩房沒有2500元還真不好租。”安居客房產中介經紀人杜先生說。
“西區和東區的主要差別在房租，小區環境相似、配置齊全的兩房，月租金相差500元左右。”鄭州點石房產策劃營銷有限公司經理李悅輝說，一套裝修過、有家具的兩房，在東區一個月可以租到2500元靠上，在西區有人一個月只要2000元租金。
變化
網上租房方便快捷成為一種趨勢
在長期關注鄭州房屋租賃市場的省房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京看來，網上租房正在變成一種趨勢。
記者在鄭州市幾大租房網站、論壇和QQ群看到，網上求租、招租的日發帖量很高。趙進京分析，春節后大量打工族返鄭催生租房潮，“租約到期、換工作、實習需要是幾大原因”。
鄭東新區聚龍城業主范女士很開心，節后她的房子順利通過網絡租了出去。“就是在小區QQ群里喊了一聲租房，有幾個人隨便問了幾句，我也沒太在意。沒想到第二天就有人單獨給我發QQ留言，提出看房，看中以后一租就是一年”。
李悅輝說，依據往年的情況來看，正月十五以后更多外來務工者將返鄭，屆時鄭州會迎來真正的房屋租賃高峰。
閱讀延伸
[公租房]分配方案已出臺
先申請者先分房
備受老百姓關注的鄭州公租房，究竟何時分房?昨天，鄭州市住房保障和房地產管理局有關負責人說，鄭州市各區已經制訂分配方案，包括分配的套數、分配的規則等，預計最近要面向各區申請者分配。分房原則是，先申請者先分房，所以請已經拿到公租房資格證的申請者耐心等待，沒有拿到公租房資格證的住房困難群體盡快申請。鄭州市房管局咨詢電話：965559。
