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國(guó)土資源部要各地消除地價(jià)異常信號(hào) 限制高地價(jià)

2013-09-30 08:21 來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)

[摘要] 據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，近期高價(jià)地頻出，國(guó)土資源部要求各地消除地價(jià)異常信號(hào)，確保四季度土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，土地供應(yīng)方式將謀求變化，“限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)、競(jìng)保障房面積”等供地方式有望推廣。

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，近期高價(jià)地頻出，國(guó)土資源部要求各地消除地價(jià)異常信號(hào)，確保四季度土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。

　　國(guó)土部提出要求緊盯房?jī)r(jià)變動(dòng)，穩(wěn)定土地市場(chǎng)，做到均衡供地。同時(shí)要防止異常高價(jià)地誤導(dǎo)市場(chǎng)，干擾市場(chǎng)預(yù)期;防止少數(shù)大企業(yè)搶地推高地價(jià);防止一些地方政府過(guò)度追求高收益，引起市場(chǎng)誤讀。市場(chǎng)預(yù)期，受國(guó)土部最新要求的影響，未來(lái)一段時(shí)間，熱門地塊可能推遲出讓，土地市場(chǎng)可能迎來(lái)一段平靜期。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉：地方也會(huì)出一些相對(duì)應(yīng)的措施，放緩地王的出讓，后期可能會(huì)增加一些比較低價(jià)的地塊，或者是有附加條件的地塊，肯定是能夠給土地市場(chǎng)潑一潑冷水。

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，土地供應(yīng)方式將謀求變化，“限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)、競(jìng)保障房面積”等供地方式有望推廣。不過(guò)張大偉坦言，想要改變地方政府過(guò)度依賴土地財(cái)政的現(xiàn)狀，需要更進(jìn)一步的改革：

　　張大偉：包括最近提到的遺產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅，這些是地方稅種的一個(gè)重要組成部分，它如果出臺(tái)，或者以后出現(xiàn)的話，它是可以一定程度上取代或者替代房地產(chǎn)土地出讓的作用的。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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