[摘要] 了解所選物業企業的資質及誠信狀況、機動車位分配和管理的相關情況等，提前掌握這類信息，避免日后不必要的矛盾糾紛。
看樓盤、咨詢開發商、了解樓盤所在地的配套設施……這些都是我們在購買房產時必須了解的，那么除了這些，您關注過樓盤的物業管理嗎？購房時應注意哪些物業管理問題呢？
市物業管理辦公室提醒大家：物業管理對今后實現房屋的保值增值作用很大，從購房階段就開始關注很有必要。首先，要建立合同意識。按照《天津市物業管理條例》的規定，業主在購房時要對《前期物業管理合同》和《臨時管理規約》進行確認。一旦簽字確認，就表示您認可了上述規定，就要履行相應義務。因此，在您選購時一定要仔細閱讀《前期物業管理合同》和《臨時管理規約》，遇有異議應及時與開發建設單位溝通。其次，要建立財產意識。目前，廣大業主在選購心儀家園的時候，一定要考慮到電梯、二次供水水泵等設施設備，游泳池、網球場等健身設備，噴泉、花木等設置都是構成您購房成本的重要組成部分，是您房產價值的重要體現，是您的小區全體業主的共有財產。因此，作為業主，入住后對上述共有財產是負有養護義務的，是要花錢打理的，只有這樣才能保證上述設施設備的正常運轉，才能實現物業的保值增值。第三，要關注熱點問題。例如，了解所選物業企業的資質及誠信狀況、機動車位分配和管理的相關情況等，提前掌握這類信息，避免日后不必要的矛盾糾紛。
