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2013年08月28日 08:34
來源:映象網(wǎng)-東方今報
“限房價、競地價” 房價調控不能僅僅靠愿望
中國政府對房地產(chǎn)采取調控措施，如今已整整十年，公開資料顯示，這十年間，共出臺了43個調控政策。
8月21日，被稱為商品房土地出讓模式上力度最大的改革，第44只“限房價、競地價”的調控 “靴子”在首都落地。國土部表示，將在全國范圍內全面推廣這項改革。
8月21日起，北京今年首宗限價房價地塊，開始網(wǎng)上競價，起始價為24.5億元，競價階梯為1300萬元，競買申請截止時間為9月3日。
有關文件顯示，該地塊住房每平方米限價在2.2萬元。而同期北京房山區(qū)實行價高者得的一塊用地，其樓面價已經(jīng)達到了每平方米約10萬元。
“面粉（土地）貴了，面包（商品房）也貴。”這是業(yè)內公認的內地樓市難以調控的金科玉律。而“限房價、競地價”的“靴子”，看起來是落到了要害處。
但遺憾的是，截至8月25日，北京首宗限價房地塊，仍未收到任何報價。而房山區(qū)樓面價約10萬元地塊，則僅在前期報價階段，就已出現(xiàn)19次報價。
開發(fā)商不解風情的原因在于，政府有為人民服務的舉措，開發(fā)商自有為人民幣的精明算計。商品房實行的是隨行就市的市場經(jīng)濟原則，若地價再暴漲，拿的地曬太陽也有大錢賺。限價房雖然地價便宜，但限制死了房屋售價，“溢價”效應體現(xiàn)不出來。
同時，此次政策的界定內容上，也有一些地方不盡如人意。比如，政府只是規(guī)定了房價上限，但并沒規(guī)定是毛坯價還是精裝價。還有，房子會不會偷工減料，壓縮成本？還比如，建成后的如此緊俏的房子，哪些人可以先得？
看來，一個惠民政策的出臺，不能只看它最初的美麗意愿，而在一些細節(jié)上的功課，也是必須做的。
看守所長“論法”監(jiān)獄長
近日，河北省棗強縣看守所依法向衡水監(jiān)獄移送交接服刑犯。衡水監(jiān)獄一名女工作人員以其中一名犯人的艾滋病毒檢查結果不是疾病控制中心出的，拒絕接受該犯人，而看守所要求獄方開具拒收退回證明遭拒。得知犯人被拒收后，棗強縣看守所所長馬建國在網(wǎng)上公開向衡水監(jiān)獄長反映，稱若收不到答復，“我就要學習學習《亮劍》中的李云龍。與獄長大人拔劍論法”……面對問題，看守所長不找他們更大的官兒們來協(xié)調，而是直接公開“拔劍論法”，看似“不會來事兒”，卻透出強烈的法治意識，天大地大不如法大，期待這次公開論法，能給那些官兒上一堂法制課。
公務員工資可否有升有降
從今年開始，公務員工資將進入上漲周期。近日，財政部科學研究所研究員發(fā)表在媒體上的文章，再次引發(fā)公眾對公務員該不該調整工資的熱議。
從體制外無數(shù)人削尖腦袋想當公務員的熱度來看，公務員不該漲工資。可是從體制內公務員自身的角度來看，公務員工資收入與國企、外企以及一些科研事業(yè)單位相比，還有差距；靠“灰色收入”獲得高額收入的，畢竟是少數(shù)違法干部，而且要求漲工資，也是每個勞動者的權利；同時，與那些高薪養(yǎng)廉國家公務員的工資水平相比，內地公務員的工資確實不算高。
但是，關于 “公務員的工資水平，應當與國民經(jīng)濟發(fā)展相協(xié)調、 與社會進步相適應”的抽象法律規(guī)定，卻沒有規(guī)定“如何提高”，也沒有細化的程序規(guī)定。
作為勞動者的公務員漲工資不是一個問題，但當絕大多數(shù)的勞動者的薪水和績效掛鉤時，作為提供公共服務產(chǎn)品的公務員，其績效該有怎樣一個評價體系？他們工資中不含的養(yǎng)老金等福利，該不該算進工資？更重要的是，在羨慕高薪養(yǎng)廉國家和地區(qū)時，是不是也該效仿降工資的機制？
中國香港的公務員工資相對較高，大概是內地公務員的10倍以上，這引起了內地公務員的羨慕。但在發(fā)生經(jīng)濟危機時，香港地區(qū)公務員還曾降過工資，在經(jīng)濟遭遇不景氣時，當?shù)氐墓珓諉T工資還曾維持兩年基本不動的局面。
因此，勞動者的公務員，當然也可以漲工資，但更應該先建立一個調控公務員工資的透明、公開的機制，而不能讓公務員的工資調整，只是躺在“財政收入”這個唯一的基礎之上。
【剖·世相百態(tài)】
被忽略的農村氣象預警
遼寧撫順、廣東西部，洪災正在肆虐。此次洪災，再次暴露出了社會的“軟肋”。
在預警疏散上，廣東電白縣依然采用廣播甚至雇人敲鑼通知等落后的通知手段。當?shù)仉m然考慮過發(fā)送短信傳遞，但通信公司以“發(fā)送信息的端口非常寶貴”為由無法談攏。因此，盡管國務院在“國家防汛抗旱應急預案”中有詳盡的規(guī)定，然而相比城市，農村地區(qū)預警卻往往中斷在最后一公里。
在人的生命財物面臨威脅時，所有的利益考慮都顯得短視。同時，作為現(xiàn)代化環(huán)境下的當?shù)卣跉庀箢A警統(tǒng)籌上的缺失，不能不說是一個典型失職事例。
“找干媽”找罵背后的民生之痛
“如果是當官的，處級干部以上，如果是開公司的，要資產(chǎn)在一千萬以上。”浙江寧波某論壇，一則父親為女兒“找干媽”的帖子火了，短短兩天的時間，點擊量超過2.3萬人次。
公然傍富，自然會引來圍觀者罵聲，但這位父親要的就是“罵聲”：發(fā)帖人身有殘疾病痛纏身，靠低保維生，想要給唯一的女兒提供好的生活條件卻無能為力，通過發(fā)帖一來緩解疼痛，二來碰碰運氣。而和那些有個名爹或好干爹的人相比，這名殘疾人父親，尋的是得過寧波市繪畫一等獎女兒的未來。在命運不公面前，殘疾父親和聰明的兒女，合該受到周邊人的關愛。而“身殘志不殘”，是這個父親努力的方向，但鰥、寡、孤、獨、殘皆有所養(yǎng)，更是這個社會應該努力的方向。
警惕“買服務”成“分紅”
簡政放權，是新一屆政府的施政方向。為此，中央政府規(guī)定，各地政府可以向社會購買服務，與企業(yè)等機構合作。
但一些地區(qū)的做法卻變了味：廣東、陜西、四川等地頻現(xiàn)交管部門將交通“電子眼”外包給企業(yè)建設經(jīng)營，承包商從交通違章罰款中按比例提成。交通行政處罰的本意在于糾正違法，處罰本身是手段而不是目的，但將電子眼的設置權交給以營利為目的的企業(yè)，在高額收益的驅動下，企業(yè)難免不密集設置電子眼執(zhí)法，以獲得巨額的提成。
如此看來，這種“公私合作”將作為公權力的行政處罰權，與企業(yè)的商業(yè)利益綁定在一起，疑似有簡政放權之殼，更有利益分紅之實。
【析·一周熱詞】
“取消百分制”
8月22日，教育部發(fā)布《小學生減負十條規(guī)定》，并公開向社會征求意見。其中就包括規(guī)定小學生不留作業(yè)，取消百分制，實行“等級加評語”等評價方式。
教育部的這項規(guī)定恰好吻合我國一直推崇的注重素質教育，小學生取消百分制，為的是向應試教育開戰(zhàn)，讓應試教育無地自容。
“最小新生”
8月21日上午，清華大學本科新生入學報到，來自山西的范書愷成“新聞人物”。他只有13歲。
1999年12月24日出生的他，5歲上小學四年級，7歲上初中，被稱為“神童”，范書愷并不認同。他說，自己是一名普通學生，在學習方法上，他只是上課聽講，然后反復練習，他的母親是中學教師，受母親的影響，他對理科興趣濃厚。
“富豪開公交”
戴立清曾是湖北孝感市身家千萬的富翁，但他如今每天的工作，卻是在武漢公交司機崗位上為市民提供服務。在成為公交司機后，戴立清不僅戒煙戒酒，還戒掉了賭習。他說，在乘客的認可與稱贊聲中，他找到了人生的價值。
不迷失在財富之中，反而選擇了繼續(xù)用勞動和服務為他人創(chuàng)造幸福，實屬難能可貴，也傳遞出了積極的財富觀和幸福觀。
“天下無三”
“你放手吧”、“天下無三”。近日，南方某報刊登的一則“現(xiàn)任張?zhí)虑叭螐執(zhí)睆V告引起熱議。被網(wǎng)民稱為“小三宣言”。據(jù)了解，該廣告實為某產(chǎn)品商業(yè)炒作，工商部門已對其啟動立案調查程序。
商家要賺錢，媒體要創(chuàng)收，雙方“合謀”之下，這則渲染女人通過容貌贏得男人和婚姻，既有歧視女性嫌疑，也歪曲了婚姻固有權利義務關系的廣告，就此沖入公眾視線。
“防作弊帽”
據(jù)媒體報道，泰國農業(yè)大學因為考場太小，學生彼此坐得很近，為了防止作弊，學校跟學生協(xié)商，考試戴上“防作弊帽”。創(chuàng)意雖然平常，不過形式卻很雷人，就是把白色A4紙戴在頭上遮住雙頰，預防有人想四處張望。這頂像祭司的A4防作弊帽，在網(wǎng)上引發(fā)議論。隨著時代、科技的進步，作弊的形式越來越高端，可是治理的辦法似乎是越來越原始。
□東方今報新聞觀察員 路治歐
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