2014-01-17 15:19:00 來源:法制晚報
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支付720萬部分購房款買來價值1800萬元的豪宅別墅后，卻發現別墅對面存在大面積公墓。17日上午，買主認為被告在簽訂合同前并沒有告知原告，存在欺詐行為。因此將賣方訴至法院，要求撤銷雙方之前簽訂的房屋買賣合同，被告返還購房款。
原告稱，2013年4月份，被告對原告發了別墅的告知手冊。被告提供的宣傳手冊中，并沒有說明別墅周邊是有公墓的。在原告支付720萬元首付款后，才發現隔一條路有大面積的公墓。
原告方認為，這套別墅是買來為原告夫婦養老所用，出現大面積的公墓無法接受。“我們認為被告在購買的時候存在欺詐的行為，我們訂立合同時有重大誤解，要求撤銷該合同。” 原告代理人說，“如果被告事前告知房屋周邊的情況，我們是不會購買該房屋的。”
在庭審現場，被告則稱，原告方在購買房屋時，都知道該別墅周邊的情況，而且原告也承諾不會向被告主張權利。雙方是在平等自愿的情況下簽訂的預售合同。原告是在對周邊的情況考察過的情況下，才簽訂的合同。
此外，被告認為，公墓是在未經審批的情況下私自建設的。根據政府規定，這塊應該是綠地。“這個公墓并沒有在我們園區的用地范圍內。我們公司無權對違法建設進行制止，我們也向相關部門反映了該問題。”被告說，“我們對原告并不存在欺詐的行為，請求法院駁回原告的請求。”（記者 王巍）
