可憐天下父母心！為了讓子女上名校，家長們愿意每平方米多花數百元、上千元，購買名校周邊的“學區房”，或沖著開發商自建中小學，選擇離主城區較遠的樓盤。

　　然而，夢想挺美好，現實挺骨感。有開發商承諾購房者“拿著購房合同就能讓子女上名校”，結果難兌現；有些樓盤交房多年房產證難產，影響業主們按鄭州市市區常住戶口安排子女劃片入學。

　　上周，《河南商報》報道了鄭州市金水區瀚宇天悅三期業主反映“開發商承諾的學區房兌現難”的問題。

　　昨天，該小區業主反饋稱，經協調，業主子女中有50多人進入龍門實驗學校上學，另有30多人被安排到麗水外國語學校和鄭州市金水區文化路第一小學翰林校區上學。

　　但就在上周末，就有鄭州市惠濟區、二七區、中原區轄區內四個小區的業主向本報反映類似問題，“學區房”兌現難，難在哪兒，河南商報記者進行了走訪。

　　【二七區】 

　　業主反映 

　　房產證“難產”影響入學 

　　8月19日，住在二七區嵩山南路旭輝佳苑的業主周林（化名）說，房子入住3年了，但房產證到現在才剛剛辦好，導致落戶手續沒法及時辦理，沒有鄭州戶口，劃片學校就不讓孩子入學。

　　回應：保證適齡孩子有學上

　　8月22日下午，上述小區開發商河南遠東置業有限公司一位杜姓經理告訴河南商報記者，沒能及時給業主辦房產證，這事兒的確存在，公司也愿意承擔相關違約責任，但業主子女入學，是要有房產證、本地戶口等一系列手續的，開發商并無能力“包辦”。

　　她表示，大部分業主的房產證已經辦理完畢，正陸續出證，開發商也積極協調業主子女入學問題。

　　但有部分業主出于其他原因考慮，未接受房管部門面簽，想拿到房產證還需時日。

　　“要保證適齡孩子有學上。”8月23日下午，二七區教體局一位工作人員稱，鑒于上述小區業主剛拿到房產證，來不及辦理落戶手續，可允許這些業主子女先行進入劃片的工人南路小學上學，隨后再補辦手續；對于未面簽、未拿到房產證的業主的子女，將參照“外來務工人員隨遷子女”標準，進入九十二中小學部上學。

　　【中原區】 

　　業主反映 

　　入住半年多沒有房產證 

　　中原區陽光花苑業主蘇先生說，去年7月份，他在上述小區買下一套現房，當時置業顧問說，能讓蘇先生的兒子在小區配建的小學上學。

　　但目前，蘇先生已入住半年多時間，房產證一直沒有辦下來，戶口就更無從談起。而學校方面稱，需房產證、戶口本、身份證上的住址信息一致，才能按鄭州戶籍劃片入學。他說，同樣面臨子女入學難的共有18戶業主。

　　回應：政策內積極協調

　　該小區售樓部內一位工作人員解釋，配建學校已移交給教育部門作為公辦學校運營，開發商對學校沒有管理權，只能積極與中原區教體局溝通。他說，業主子女入學難也分多種情況：有業主房產證沒辦下來，有業主雖然拿到了房產證，但出于自身原因不愿將戶口遷入小區。

　　“在政策范圍內，我們積極協調。”8月23日下午，中原區教體局一位工作人員稱，上述小區中，因開發商原因未能及時獲得房產證的業主子女，將比照“外來務工人員隨遷子女”政策安排入學；對于擁有房產證卻因自身原因未遷入戶口的業主，或業主子女年齡不夠的，因不符合相關政策，沒法辦理入學。

　　【惠濟區】 

　　業主反映 

　　報了名也會有變數 

　　對于南陽路沿線一小區的部分業主來說，最近幾天有些難熬。8月17日，他們得到售樓部的電話通知，家長們可以拿著購房合同到小區內的惠濟區藝術小學報名。當晚，家長們就開始排隊到學校報名，在學校大門旁張貼的通知上，他們也看到自己的小區在該校招生范圍內。然而，8月22日，這幾十位家長卻被校方開會告知，因上述小區二期并未實際入住，也不可能有房產證，子女能否在該校上學存在變數，最終結果要等到8月28日。

　　回應：目前暫無定論

　　8月23日上午，業主們到售樓部維權，開發商一位負責人回復河南商報記者稱，開發商目前正在為此事和學校溝通。

　　8月23日中午，對于上述問題，惠濟區教體局教育科一位工作人員表示，目前正在協調中。

　　說好的“買房上名校”遇阻

　　鄭州市開元路上某大型小區二期業主劉橋（化名）說，去年7月份買房時，售樓部工作人員稱，劉先生的孩子入學時，可以憑購房合同到小區附近的惠濟區實驗小學報名上學。

　　但8月18日，鄭州市小學報名工作開始時，劉橋被告知，因為該小區二期、三期尚未入住，孩子不能在惠濟區實驗學校上學。“這個學校和東風路小學是惠濟區教學質量較好的學校，我們就認這個。”三期業主張藍（化名）說，今年5月自己交首付款買房時，置業顧問也承諾讓自己的子女今年秋季在上述學校入學，現在也遭遇入學難。

　　回應：目前正在協調中

　　8月22日上午，上述小區業主到售樓部，開發商召集業主代表開會，稱正在努力協調。昨天，有業主反饋稱，現在已比照“外來務工人員隨遷子女”入學標準申報材料，最終是否能夠入學，尚無定論。

　　23日下午6點30分，惠濟區教體局書面回復稱，對上述小區有子女入學需求的業主，將分情況、按規定給予妥善安置。

　　鄭州市規定 

　　鼓勵開發商自建中小學 

　　應與建設項目同步交付 

　　2006年3月1日起施行的《鄭州市城市中小學校幼兒園規劃建設管理條例》，鼓勵開發建設單位配套建設中小學校、幼兒園。開發建設單位配套建設的中小學校，可以移交政府舉辦，也可以自行舉辦。在城市規劃中，每二萬人口區域內預留一所36個班規模的中學建設用地；每一萬人口區域內預留一所24個班規模的小學建設用地；每五千人口區域內預留一所六個班規模的幼兒園建設用地。

　　而2007年9月1日起正式實施的《鄭州市城市中小學校幼兒園規劃建設管理條例實施辦法》具體規定，開發建設單位配套建設的中小學校、幼兒園，應當與開發或改造工程同時設計、同時施工、同時交付使用，實現城市住宅開發和配套教育設施建設的同步發展。