澳大利亞統計局21日發布的數據顯示，澳大利亞2016年第一季度的住宅房地產價格指數（RPPI）下跌0.2%，這是該指數自2012年第三季度后首次出現下滑。

　　澳統計局指出，大多數首府城市的公寓房價格下降，是導致全澳房價下跌的主要原因。據悉，墨爾本公寓房價格下跌了1.3%；其次是珀斯和堪培拉，均下跌了1.1%；悉尼則下降了0.6%。此外，澳大利亞八大首府城市的獨棟別墅價格保持不變。

　　據澳大利亞《衛報》報道，經濟學家湯姆·肯尼迪表示，以墨爾本和悉尼為主的首府城市公寓房市場在未來幾年將出現供大于求的現象。他預計公寓房供應過剩將使澳大利亞住宅房地產市場更加低迷。

　　此外，匯豐銀行的經濟學家指出，去年澳大利亞四大銀行集體上調房貸利率也將進一步促使澳大利亞房地產市場轉淡。全澳房價下跌可能令澳聯儲在下一季度再次降低官方利率。

　　據悉，目前澳大利亞住宅平均價格為61.39萬澳元。