居民對物價(jià)滿意度回升 基金理財(cái)成首選
昨日，中國人民銀行重慶營管部發(fā)布《2012年3季度重慶市企業(yè)家、銀行家、居民調(diào)查綜合分析》顯示，第三季度居民物價(jià)滿意度指數(shù)為20.88%，分別較上季度和2011年同期上升5.13和9.13個(gè)百分點(diǎn)。在城鎮(zhèn)居民認(rèn)為最合算的投資中，基金、理財(cái)產(chǎn)品成為首選。
20.88%
第三季度居民物價(jià)滿意度指數(shù)為20.88%，分別較上季度和2011年同期上升5.13和9.13個(gè)百分點(diǎn)。
33.75%
有33.75%的居民預(yù)期未來3個(gè)月房價(jià)將“上升”，分別較上季度和2011年同期上升12.25和9.5個(gè)百分點(diǎn)。
52.39%
三季度企業(yè)盈利景氣指數(shù)為52.39%，分別較上季度和2011年同期下降0.12和8.78個(gè)百分點(diǎn)。
銀行企業(yè)居民預(yù)期都偏冷
調(diào)查經(jīng)濟(jì)增速放緩，無論是銀行、企業(yè)家，還是普通市民都對此感同身受。昨日，人民銀行重慶營管部發(fā)布的《分析》顯示，企業(yè)家、銀行家對宏觀經(jīng)濟(jì)感受偏冷，居民對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢感受偏差。三季度，重慶市企業(yè)家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為30.05%，分別較上季度和2011年同期下降6.82和14.08個(gè)百分點(diǎn)；重慶市銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為21.43%，分別較上季度和2011年同期下降12.51和36.92個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，重慶市城鎮(zhèn)居民宏觀經(jīng)濟(jì)感受指數(shù)為49.86%，與上季度相比變化不大，依然處于“偏差”區(qū)間。
解讀來自人民銀行系統(tǒng)的人士分析說，銀行、企業(yè)家以及普通居民對當(dāng)前中國宏觀經(jīng)濟(jì)景氣度都判斷“偏冷”，首先是建立在銀行家、企業(yè)家群體對第三季度投資、消費(fèi)和凈出口三大指標(biāo)變化基礎(chǔ)之上的，2012年三季度GDP當(dāng)季同比增長僅為7.4%。而經(jīng)濟(jì)減速，居民對收入增加的信心和消費(fèi)的預(yù)期也會(huì)相應(yīng)降溫。此外，城鎮(zhèn)居民收入信心指數(shù)有小幅下降，市民消費(fèi)的沖動(dòng)也會(huì)降低，花錢會(huì)更加小心謹(jǐn)慎。
物價(jià)
居民對物價(jià)滿意度回升
調(diào)查 CPI的下行令居民物價(jià)滿意度回升。《分析》顯示，三季度，重慶市城鎮(zhèn)居民物價(jià)滿意度指數(shù)為20.88%，分別較上季度和2011年同期上升5.13和9.13個(gè)百分點(diǎn)，居民物價(jià)滿意度有所回升。
對于房價(jià)，有33.75%的居民預(yù)期未來3個(gè)月房價(jià)將“上升”，分別較上季度和2011年同期上升12.25和9.5個(gè)百分點(diǎn)。重慶市城鎮(zhèn)居民房價(jià)預(yù)期指數(shù)為64.51%，分別較上季度和2011年同期上升8.35和9.05個(gè)百分點(diǎn)；重慶市銀行家房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期指數(shù)為47.32%，分別較上季度和2011年同期上升23.22和9.36個(gè)百分點(diǎn)。
解讀申銀萬國分析師李瑜認(rèn)為，居民對物價(jià)的感受主要來自蔬菜、食品價(jià)格。數(shù)據(jù)顯示，9月份八大類商品價(jià)格中，食品價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，其中鮮菜價(jià)格下降5.6%，蛋類價(jià)格漲幅回落，明顯好于8月份的水平，給市民的感覺是物價(jià)開始走“下坡路”。
中原地產(chǎn)重慶公司副總經(jīng)理何偉堅(jiān)表示，目前樓市呈現(xiàn)的成交量回升，是原來抑制的剛需得到部分釋放，并不是真正的“回暖”。在調(diào)控政策的持續(xù)作用下，當(dāng)前房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢，未來樓市也不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌。
投資理財(cái)
房地產(chǎn)投資降至第三位
調(diào)查 《分析》顯示，三季度，在認(rèn)為最合算的投資中，有30%的重慶市城鎮(zhèn)居民選擇“基金、理財(cái)產(chǎn)品”，排列第一位，分別較上季度上升1和6個(gè)百分點(diǎn)；有18.25%的居民選擇“實(shí)業(yè)投資”，排列第二位，分別較上季度和2011年同期上升2.5和6.75個(gè)百分點(diǎn)，漲幅最大。
此外，有12%的居民選擇“房地產(chǎn)”，分別較上季度和2011年同期下降1和8.5個(gè)百分點(diǎn)，雖排列第三位，但處于2009年二季度以來的較低水平；僅有9.75%的居民認(rèn)為“股票”是最合算的投資，排列第四位，分別較上季度和2011年同期下降1.25和4.75個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)2009年二季度調(diào)查以來的新低。
解讀一大型國有商業(yè)銀行理財(cái)專家分析說，目前房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)，股市行情也低迷，并且隨著年末的到來，不少商業(yè)銀行為應(yīng)付存貸比考核紛紛調(diào)高理財(cái)產(chǎn)品收益率攬儲(chǔ)，這些都對分流居民投資資金造成了影響。
該專家預(yù)計(jì)，下一階段將有更多居民將資金從樓市抽出，進(jìn)入銀行理財(cái)產(chǎn)品市場，搶搭銀行年末理財(cái)盛宴這趟末班車。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)增速觸底反彈，居民投資實(shí)業(yè)的意愿也可能會(huì)繼續(xù)上升。
企業(yè)盈利
企業(yè)和銀行盈利指數(shù)下降
調(diào)查經(jīng)濟(jì)減速對企業(yè)的影響在于盈利景氣指數(shù)的下滑。《分析》顯示，三季度企業(yè)盈利景氣指數(shù)為52.39%，分別較上季度和2011年同期下降0.12和8.78個(gè)百分點(diǎn)。對于銀行的經(jīng)營情況而言，三季度，銀行盈利變動(dòng)指數(shù)為79.47%，分別較上季度和2011年同期下降4.46和10.35個(gè)百分點(diǎn)。
解讀市內(nèi)一大型商業(yè)銀行信貸部負(fù)責(zé)人分析說，企業(yè)盈利景氣指數(shù)主要來源于企業(yè)對于訂單狀況和原材料、用工價(jià)格等的綜合評估，隨著經(jīng)濟(jì)增速下滑，企業(yè)盈利景氣指數(shù)也帶來了較大的影響。同時(shí)，企業(yè)會(huì)對擴(kuò)大再生產(chǎn)持謹(jǐn)慎態(tài)度，這也會(huì)導(dǎo)致銀行信貸需求的減弱，進(jìn)而影響到銀行盈利指數(shù)的上行。
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