國五條細(xì)則出臺(tái)一周 各地尚無具體執(zhí)行方案
國五條細(xì)則出臺(tái)一周 各地尚無具體執(zhí)行方案
中新網(wǎng)3月8日電 綜合報(bào)道。3月1日，樓市調(diào)控新政“國五條”細(xì)則落地，其中“個(gè)人售房需按轉(zhuǎn)讓所得20%征收個(gè)稅”一項(xiàng)備受關(guān)注，引發(fā)各地二手房市場(chǎng)火爆交易，個(gè)稅如何征收、房產(chǎn)稅是否擴(kuò)圍等也成為時(shí)下最熱門的討論話題。時(shí)至今日，國五條細(xì)則已經(jīng)出臺(tái)一周，但各地尚無具體執(zhí)行方案。不過，近日相關(guān)部委、地方負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)皆表示，新政會(huì)對(duì)剛需有保護(hù)措施。
新政出臺(tái)一周 各地尚無具體執(zhí)行方案
4日，住建部副部長(zhǎng)齊驥對(duì)媒體表態(tài)，樓市調(diào)控細(xì)則實(shí)際已包含在五條措施中，但還需各地方政府“翻譯”成可操作的具體條款。另外，各地方政府需要制定并發(fā)布當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。他透露，地方細(xì)則出臺(tái)時(shí)間為3月底。
此外，3月5日，齊驥還表示，“國五條”是為了遏制投資、投機(jī)購房的行為，可是民眾擔(dān)心所得稅這部分會(huì)被轉(zhuǎn)移到購房者身上，對(duì)“剛需”購房造成傷害。“我們發(fā)現(xiàn)這里確實(shí)有強(qiáng)勢(shì)和弱勢(shì)的問題，我們會(huì)針對(duì)‘剛需’購買者出臺(tái)保護(hù)措施。”
有關(guān)各地樓市調(diào)控具體執(zhí)行方案出臺(tái)時(shí)間問題，坊間猜測(cè)不止。但中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，各地還尚無具體執(zhí)行方案，多地表示正在研究學(xué)習(xí)細(xì)則。
北京青年報(bào)4日的報(bào)道稱，“每次在國家出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新規(guī)后，地方的實(shí)施細(xì)則還尚未出來之前，買房人、賣房人都會(huì)有點(diǎn)慌，因此，各地包括北京在內(nèi)，都會(huì)盡快出臺(tái)實(shí)施細(xì)則。”北京市房屋中介協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李文杰稱，北京等地相關(guān)的實(shí)施細(xì)則應(yīng)該會(huì)很快出臺(tái)。他還預(yù)測(cè)“北京細(xì)則最快下周落地”。
齊魯晚報(bào)報(bào)道，針對(duì)“國五條”細(xì)則的持續(xù)影響，5日，在濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理工作會(huì)議上，濟(jì)南市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)孫曉剛指出， “實(shí)際上自己唯一住房使用5年以上，不但不收稅而且是免稅的”，孫曉剛說，按照“國五條”細(xì)則的要求，如果沒有房子初始價(jià)格，沒法按轉(zhuǎn)讓差額的20%交稅，這很難落實(shí)，很多細(xì)則還沒研究。
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