10月鄭州商品房價格漲605元 均價7968/㎡
昨天，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布鄭州市10月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，10月份鄭州商品房量跌價漲，商品房均價環(huán)比漲幅創(chuàng)今年新高，與全國數(shù)據(jù)一致，保持上漲勢頭。
新房
上個月商品房均價
上漲650元/㎡
在談及四季度鄭州市房地產(chǎn)市場走向時，不少業(yè)內(nèi)人士斷言四季度房價降價動力不足，不會出現(xiàn)以價換量現(xiàn)象，甚至有小幅上漲。
昨天，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布鄭州市10月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，驗證了這一判斷。數(shù)據(jù)顯示，10月份鄭州商品房量跌價漲，商品房均價漲幅創(chuàng)今年新高。
10月份，商品房銷售8816套(間)，銷售面積85.05萬㎡，同比上漲49.67%，相較9月份，少賣了1084套；而商品住宅銷售7998套(間)，銷售面積73.45萬㎡，同比上漲65.99%，環(huán)比下降1091套。
“正是業(yè)內(nèi)人士對今年房地產(chǎn)市場淡季不淡旺季不旺的判斷，今年的兩個銷售高峰一個在5月、6月份，一個在7月、8月份，金九銀十表現(xiàn)平淡，不過還是好于去年。”鄭州一家房地產(chǎn)公司負責(zé)人梁先生告訴記者。
價格方面，商品房銷售均價7968元/㎡，較9月上漲了650元/㎡，有較大幅度的變化；其中商品住宅銷售均價6696元/㎡，也比9月份漲了205元/㎡。
鄭州市房管局相關(guān)負責(zé)人也表示， 10月份住宅價格略有上漲與高品質(zhì)房屋銷量增加有關(guān)，“而本月銷量下降主要與國慶長假有直接關(guān)系，加之近期各商業(yè)銀行對首套房利率進行了不同程度的上調(diào)，影響了購房者的信心。”
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