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　　首套房貸款難、審批長、利率高的現象引起了央行的注意。

　　5月12日，央行副行長劉士余召集了15家銀行負責人進行座談。央行要求銀行“優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求”、“合理確定首套房貸款利率水平”、“及時審批和發放符合條件的個人住房貸款”。

　　對于上述消息，市場反應不一。樂觀者認為，房貸審批流程有望因此縮短，對于首次置業人群來說將是一大利好。河南財經政法大學房地產經濟研究所所長李曉峰教授認為，央五條對于剛需族買房是利好消息；河南省經濟學會秘書長宋向清表示，央五條安撫首套房購買者，緩解剛需置業壓力。謹慎者則認為，目前銀行資本約束緊張，信貸額度有限，逐漸壓縮房貸是商業銀行面對利潤壓力做出的市場選擇。此番央行窗口指導作用多大，有待觀察。

　　今天12點到13點的《1032房產報道》，主持人郭蕊將與您一起關注：央五條發布，鄭州剛需貸款買房不再愁?更多精彩內容，歡迎鎖定收聽！

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